淺析商場設計巧妙提升營業效益的方式
1.有些商場地下一層為超市
地下租金較地上低，地下空間相比于地上環境更適合超市運營(如地下空間氣溫低，而超市通常需要面積大、間隔少的空間，而地下一層多以梁柱為主)，進貨及倉儲方便。相關研究顯示，超市雖然帶來了大量人流，但其為商場里其他業態貢獻的人流卻只有10%左右，因為很少人會愿意拎著從地下超市買來的大包小包，去逛樓上的服裝店。此外，超市支付的租金只是服裝店的五分之一甚至更少。即便如此，很多開發商還是愿意將商場地下一層的大部分面積租賃給超市使用。這看似是一個薄利的買賣，但背后其實有開發商的小算盤——一個超市除了能輻射到周邊的住宅小區外，更重要的是，在商場設計初期引進沃*瑪、家*福這樣的主力商戶，不僅能打開商場的品牌效應，吸引大量后續的小租戶，還能贏得銀行貸款、土地使用方面的優惠和支持。
2.商場設計第一層通常不設洗手間
設立在商場一層的洗手間無異于公共廁所，帶來太多負外部性、沒有折現價值的人流量，很不劃算。在二層及以上的樓層好不容易有廁所了，結果顧客在通往洗手間的道路上，經常會遇到些小障礙，比如路邊一兩個放了商品的矮柜讓你不得不以S形路線前進。商家會在路邊陳列些標榜性價比的商品(如打折圍巾、內衣等)，從而提高你與商品的接觸頻率，還可能吸引到一些等待同伴上洗手間的顧客。
3. 扶梯總是設在背面
商場的自動扶梯通常設在背對正門處，離入口有一定距離。如果你想搭乘扶梯，你勢必將經過從正門到扶梯處的若干店鋪，無形中增大了顧客在這些店消費的幾率。
總之，為了讓你掏錢，商場設計層層設陷，從女裝的圍追堵截，到化妝產品的脂粉誘惑，到珠寶手表的槍林彈雨，再到特賣打折的誘敵深入。待你好不容易全身而退時，恭喜，你又一次戰勝了資本主義的幽靈，維護了一個無產階級窮人的尊嚴。
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